消费市场是今年上半年中国经济增长重要引擎之一。国家统计局数据显示上半年，社会消费品零售总额同比增长23%，消费对GDP增长贡献率回升到61.7%。其中，中产以上的消费者对消费市场的贡献尤其明显。

洞察中国经济的发展趋势，世茂股份抓住中产以上消费人群的特征，深挖客群的消费潜力，实现了高营收。2021年上半年，无论是在商业租赁市场，还是在地产销售市场都取得了良好的业绩增长。

 

世茂股份的产品价值，也由此得到市场更多的认可。整个上半年，世茂股份的经营业绩获得了出色的表现，各项财务指标维持健康水平，交出了一份亮眼的成绩单。

 

运营成绩快速提升的背后，得益于世茂股份在新的行业发展趋势下，以运营为驱动，充分挖掘经营资源，提升运营效率。提升品牌影响力及抗风险能力，从而实现可持续发展，达成“成为有独特影响力的商业地产运营商”目标。

 

在写字楼板块，7月15日，世茂股份发布了“世茂写字楼全场景生态办公体系”。不仅在产品端形成“3+1”产品体系，涵盖SCC office、世茂大厦、世茂智汇园的写字楼产品线，亦在服务端将“MWORKS”全新升级为“全场景商务服务”品牌。基于多元化的办公产品业态，世茂股份将办公与商业、娱乐有机结合，为不同类型的消费者提供便利，契合生活、办公、文娱等全场景需求；为业主资产、企业客户及办公人群提供灵活、高效的全场景商务服务。

 

商业板块，成都世茂广场与厦门集美世茂广场于今年4月先后开业，引爆市场热度。全新产品线“世茂国际中心SCC mall”也在深圳首发亮相，推动产品迭代升级。至此，世茂股份已有世茂广场、世茂52+、世茂摩天城、世茂国际中心等不同产品线，分别以不同的定位，契合不同人群的需求。

 

乐园板块同样取得了优异的成绩。上海世茂精灵之城主题乐园上半年实现销售4000万元，开业一周年，客流破百万，销售破亿。项目屡登热搜榜单、屡获行业殊荣。世茂股份还精研茂险王、探洞秘境、茂险小镇、大茂淘淘funny乐园等四款适用不同场景、欢乐有趣的乐园产品，赋能商业活力。原创IP“灵石茂险王”荣登“2021年中购联商业营销IP价值榜单”，展现公司在IP研发领域取得的斐然成绩。

 

坚持轻重并举的战略，让世茂股份能够聚焦八大核心城市群，准确抓住市场风口，挖掘市场痛点和需求，发挥公司特点和优势，开拓优质新项目。世茂股份提出，依托“全产业链管理能力、多业态运营能力、多层级开发能力”三大优势助力，未来公司将在轻资产管理输出方面持续加码。

 

借助这三方面能力，世茂股份制订了三步走的整体战略。在达到一定规模后，会进一步延展产业服务链条，为客户提供全场景、全周期的商业空间服务，构建完整服务价值链条。最终为消费者、员工、租户、业主创造价值，助力城市社会和经济发展。

 

展望未来，世茂股份将坚持“双轮驱动”、“轻重并举”的发展主线，推动“重运营、稳储备、精投拓、强创新”的四大能力建设，发挥土储充沛、产品多元、财务稳健等优势，实现可持续发展。