产品，是陪伴的长情，世茂式陪伴生活，以精工匠筑高品质理想家，为用户量身定制最符合时代发展的长期陪伴图景。

 

打开工地围挡，世茂从项目土建开始直面客户审视目光，将施工的全周期进行直观可视化展现，落地打造“实在工厂”，把示范区变成交付实景、过程品控、材料工艺展示的平台。

 

“实”字取意如实、真实和扎实，代表着开放透明，选材以及工艺工序的严苛；“在”字取意信息、品质和服务在线，强调材料、进度信息准确，工艺和服务规范、标准。

 

                                                  

 

15项覆盖交付实景、标准化落地以及施工管理的场景体验，让原本晦涩难懂的建筑材料和建造工艺变得可视化、可触摸，现已在杭州、福州、合肥、南通、济南等多个项目试点落地。

 

                                              

世茂坚持以产品为核，以用户为先。世茂“实在工厂”率先开启未入住、先体验模式，打破图纸与现实的壁垒，以可感知的建造施工现场，包括景观、外立面、公区、地库、套内等在内的实景呈现，满足参观者的期待与想象，让示范区不仅变成一个美好空间的体验场，更可提前遇鉴未来品质美好家。

 

针对园林景观打造，参观者在园林景观展示区可以看到园林景观的硬质铺装、花坛、水系、庭院灯景等各具特色，连苗木花植也是精心筛选，确保社区四时有花、四季有景。

 

福州世茂帝封江根据不同地块的地势高低、面积大小，做出差异化园林设计，也可看到世茂独创的大都会风格外立面大气美观。

 

                                             

福州世茂帝封江园林景观展示区

 

严格把控每一个细节的呈现，合肥世茂云锦每颗银杏树更是由景观设计师实地号苗选树，胸径偏差要求不得超过1cm。

合肥世茂云锦园林景观展示区

 

杭州明煦源赋里则将景观、架空层等空间提前呈现，让用户以所见即所得的交付实景，提前实现工艺检验、图纸检验以及效果检验。

 

杭州明煦源赋里多功能架空层展示区

（其他架空层因功能不同装饰风格及标准不同）

 

此外，区隔于传统地下车库，世茂讲究管线管道的科学排布，将错综复杂的管线安排得明明白白，给业主营造舒适、便捷、敞亮的归家旅途。

 

                                             

合肥世茂云锦车库展示区

 

福州世茂帝封江采用两种耐磨环氧地坪，车位使用1.2厚环氧薄涂，车道则采用1.5厚环氧拉毛，耐磨性好，抗压性强。涂料采用无溶剂环氧地坪漆，确保车位地坪更光滑亮丽。

 

                                             

福州世茂帝封江车库展示区

 

杭州明煦源赋里打破传统住宅板块的铺设模式，将地坪漆施工工艺分层整合，并严格落实每一步的施工品质，使地库地面平整美观、耐压耐磨。

 

                                             

杭州明煦源赋里车库展示区

                                            

杭州明煦源赋里车库环氧地坪漆处理模式样板图

 

                                           

工艺是房子立足的根本，世茂将晦涩难懂的建筑工艺、材料以透明化、可视化、体验化的方式呈现在大众眼前。此外，客户不仅可以在世茂工程师、设计师等工作人员的陪同讲解下了解房屋的建造细节，还可以亲手体验检测房屋、观摩各项施工标准。

 

在工法样板间里，客厅吊顶、墙面涂饰、用水区防水、地面铺装、窗台石成品等各道工序工艺完全透明的实体剖切展示。标准化管理下的施工精细，质量有保障，建造过程全透明，让质量“盲区”无处遁形，让客户对家的情况掌握得一清二楚。

 

                                                 

福州世茂帝封江工艺样板间

                                                

福州世茂帝封江地面铺装工艺展示

 

在福州世茂帝封江工法样板间，客户可以看到工程师严格对照深化图纸对防渗漏等重要部位易出现错误的节点，提前制作的工艺工序挫台展示样板，对客户敏感点防渗漏、防空鼓、防开裂等专项工艺，逐一把关。

 

以防开裂专项为例，控制面层开裂的方法是有一个坚固的基层，天花吊顶每一个转角部位均采用了龙骨加固和「L」型双层整板的工艺，有效减少因转角受力不均引起的面层开裂。

 

                                                 

福州世茂帝封江吊顶工艺展示

 

合肥世茂云锦向参观者展示了高要求的施工标准，坚持精细化施工，针对如客户最关注的防渗漏问题，在整个施工过程中，会进行各种类型的结构闭水、防水材料切片检查、淋水试验、雨后检查等措施，确保零渗漏，细致处理如对窗框涂膜防水加强并转角至外墙5cm处等。

 

合肥世茂云锦工艺展示图集

 

杭州明煦源赋里采用工艺剖面的形式，设置砌体样板、地坪样板、内墙抹灰样板、顶棚样板、外立面样板等，将钢筋水泥下的每一道工序清晰的展现在客户面前。坚持创新的设计工法，针对顶层业主尤为关心的渗漏及保温隔热等问题，通过浇筑阶段压槽预留企口等方式来控制渗漏隐患，加强保温隔热效果。

 

 杭州明煦源赋里机电开槽配管样板及外墙保温样板图

 

此外，现场特地为业主配备了尺子和空鼓锤等，对于业主敏感的地方，手把手带客户进行验收。

 

杭州明煦源赋里工程师向客户讲解展示工艺建造细节

 

                                                    

除了将独有的核心技术、严苛标准与管理体系集结展示，世茂还建立了一整套检验制度和标准，从生产过程到工序严控，再到供方严选，乃至智慧工地，甚至对工程进度实时直播，以专业检测手段与第三方检验机构并行，用专业为业主的美好生活护航。

 

为保证严苛的选材标准的落地，世茂支持品质优异和环境友好的供应商，与大自然、科勒、西门子、立邦等国内知名材料供应商保持了长期战略合作关系。在合肥世茂云锦、福州世茂帝封江“实在工厂”内，客户可清楚了解项目的优选建筑材料，以严苛选品让客户放心。

 

                                                   

合肥世茂云锦建筑材料展示区

                                                   

福州世茂帝封江建筑材料展示区

 

此外，世茂以智能化管理平台保障建造的每一流程可视化，确保最后品质的实现。世茂开发了信息化系统材料验收专项，线上验收留痕，全过程可追溯，确保材料从合同订立到过程监控，到完工交付，到事后追溯以及交付后的维保，均处于严密的管控中。

 

杭州明煦源赋里更落地世茂集团的项目信息化管理平台工具，通过信息化管控平台、施工过程的可视化管理，最大程度地减少了建造过程中的品质瑕疵，并分析研判日常数据，有效提升了建筑效率与品质。

 

                                                 

杭州明煦源赋里工程信息化管理示意图

 

以精工匠筑，预鉴幸福生活。从用户出发，世茂将公开透明贯彻至项目建造的全阶段、全流程，把品质理想家展示在用户面前，将用户向往的生活提前预演。未来，世茂将持续智造美好生活，以品质筑造理想家。