近日，野村发布研报，截至2020年8月，世茂服务(873.HK)已通过第三方招标获得了4000万平方米，超过此前全年指引的3000万平方米，公司将第三方招标指引调整到5500万平方米，相信公司可以得到更多。

野村还分析了第三方快速扩张的原因，包括组织结构的优化及员工激励计划，世茂集团的支持，以及多元化项目投资组合等。报告期内，在第三方竞标外拓中，高校、产业园、公建等非住宅业态占比达61%，展望未来，世茂服务希望探索更多非住宅细分市场。

 

此外，野村认为，社区增值服务及城市服务为世茂服务带来更多上行空间。除了传统社区增值服务，世茂服务还在轻资产经营模式下拓展新业务。

 

野村重申世茂服务“买入”评级，目标价30.00港元。