高盛发表研究报告指，世茂集团(0813.HK)去年核心盈利按年增长17%，较市场及该行预期低2%及4%，考虑到业绩表现及集团即将新开业项目与土地收购，将2021至2023年每股盈利预测下调3%、5%及6%。

 

高盛指，世茂于去年底成功达到“三条红线”全部要求，回款能力及经营现金流水平有改善，潜在分拆有助扩大股本基础，加上公司积极控制债务水平，优化债务结构，认为资产负债表增强将在未来推动更高质量增长，维持“买入”评级，目标价则下调6%至31港元。

 

该行预期，世茂首季预售额达670亿元人民币，以5,550亿元可售销售额及60%去化率计，今年集团预售额可达3,330亿元人民币，按年增长10%，符合其全年目标。