党的十八大以来，“扎实推动共同富裕”已被提上日程，其中就涵盖了促进人民精神生活共同富裕，包括发展公共文化事业，完善公共文化服务体系，不断满足人民群众多样化、多层次、多方面的精神文化需求。

▲南京世茂国际中心效果图

 

基于行业趋势与市场需求，世茂股份旗下的全新产品线——世茂国际中心（Shimao Commercial Center，简称SCC）于今年正式面世。SCC是以商业思维诠释城市发展的新型城市级标杆综合体，涵盖集中式商业SCC mall、5A超甲级写字楼、服务式公寓、五星级酒店、高端住宅等。

▲深圳世茂深港国际中心SCC mall发布会现场

 

其中的商业部分——SCC mall面向有着追求生活品质、勇于尝试新鲜事物、乐于分享表达的家庭及都市菁英白领，以“新理念”重塑全新商业空间，致力于满足人民日益增长的美好生活“新需求”和“自我实现”。

▲深圳世茂深港国际中心SCC mall发布会现场

深圳世茂深港国际中心（简称：深圳SCC）矗立于深圳龙岗东部CBD，总建筑面积约136万㎡，商业体量超20万㎡，可容纳400家店铺，力求重塑“新型商业空间”，规划时尚、美食、科技、娱乐、品质、健行、独创等七大核心商业内容。

▲深圳世茂深港国际中心效果图

 

其中，深圳世茂SCC mall城市公共空间和自然景观的有机融合，以mall、街区、超塔、休闲、商务、公园组合的形式，将城市与自然环境本地的文化和艺术特点引入项目之中：

全景天环：极具未来感的空间建筑，以天池山水寓意为灵感启发，结合天环雾秀、地面水秀、超塔灯光秀的组合，打造云端观景平台

立体商业街：可呼吸的立体商业街，营造出高山流水的购物体验，将经典商业模式结合深圳的气候特征，打造半开放式的24小时社交交互空间

超级碗：重构空间角色，以360°环屏模式，突破感官体验新边界，成就科技前沿发声地等，探寻生活新意与灵感和焕新科技生活方式

中央广场：利用核心位置打造中央商业广场，将是承载市民社交、消费、休闲等多重生活方式需求的城市会客厅。

 

更值得期待的是，项目以“盒子商业SCC Mall+开放式深圳露台”的组合呈现，实现景观与休闲、商业与文化的无缝融合，在未来也将承载更多社会功能属性。

▲深圳露台效果图

 

“深圳露台”拥有20多种公共功能，包含图书综合体、青年创业中心、地标发布厅、梦剧院等，建成后将丰富市民的业余文化生活，推动城市的文化发展。

▲深圳露台效果图

 

深圳SCC mall立足于蓬勃向上的新城市中心，以“新”为魂，集结最为涌跃、最为活力的城市新中产人群，以“自在涌跃”为品牌口号，让时尚、科技、文化、自然等元素在此交融。

▲深圳世茂深港国际中心效果图

南京世茂国际中心（简称：南京SCC）位于南京河西新城CBD核心区位，地铁2号线集庆门大街站上盖，TOD现象级都市综合体，计划打造多元化城市地标空间。总建筑面积77万㎡，涵盖集中式购物中心、超甲级写字楼、五星级洲际酒店、大平层住宅及酒店式服务公寓为一体。

▲南京世茂国际中心效果图

 

商业部分SCC mall联合全球知名事务所Woods Bagot倾力打造，将金陵特色风貌与现代商业美学相融合；以“新场景体验、新品牌组合、新服务理念”为核心驱动，围绕「时尚」、「社交」与「文化」三大主题，为都市菁英白领和高品质家庭，营造多元文化社交场景及沉浸式文化体验，创建南京新夜生活的复合式空间。

▲南京世茂国际中心SCC mall效果图

 

设计方面，首创“金陵六景”，突破传统“盒子”的商业模式，更有商业外街蜿蜒于购物中心，打造拾级而上、内外融合的城市商业空间：

B1【叠水广场】龙江听雨：用南京本地“龙江”的地名与广场内的水景呼应，形成了建筑与在地文化的动态衔接

B1【下沉广场】白鹭晴波：现存最早的「金陵八景图卷」，高低错落的视觉层次冲击，展现了妙趣横生的灵动体验

L3-L4【灯笼街】楼怀孙楚：室外商业街，沿购物中心蜿蜒而上，在开放公共空间重现历史文化场景的同时，用攀爬感和探索感连接人与空间的互动

L6【室外舞台】凤凰台：实现跨层联动，未来将作为城市文化生活的发布地，增强商业空间的多样性，提升顾客的消费体验感

L7-L9【回转食街】清溪九曲：以独特的物理空间配以清雅脱俗的场域名字，再装入得体有序的金陵美食，自成一派

L9【都市露台】台想昭明：围绕步行坡道徐徐上升直达屋顶花园，从多角度将河西秀色尽收眼底

 

今年至明年是全新产品线——“世茂国际中心”走向市场的关键时期，深圳世茂深港国际中心、南京世茂国际中心先后对外亮相。

 

随着全新产品线的揭幕，也意味着世茂股份的多元化发展之路迈入新阶段和新赛道，引领城市未来发展及精神文化生活。