證券報告 瑞信指十月內房借貸出乎意料上升 偏好潤地、龍湖、世茂等 

<匯港通訊> 瑞信發表報告指，內地房地產銷售於十月按年上升23.9%，當中行業龍頭

增長較快，相信強於預計的銷售，主要由三至五線城市上升所帶動，同時建築活動亦較預期
強韌，新屋動工增長都轉為正數。

報告又指，開發商來自國內借貸都出乎意料上升，十月按年增長18.5%，與市場預期相反，
市場料在去槓桿主題下，借貸會出現下降。另外，11月至今，在34個城市中，銷售增長仍然
強勁，去化率都達56%。

報告又指，內房板塊於11月16日下跌，主要是由於在10月強勁數據後，對政策的擔憂；以及
在中國銀保監發布通知後，保險公司出售股權的擔憂。瑞信認為，開發商定價保守幾乎沒有
必要。瑞信較偏好華潤置地(01109)、龍湖(00960)、世茂(00813)、旭輝(00884)及合景泰富
(01813)。(DS)