中国网地产讯  2月19日，浙江省金华市义乌市成功出让一宗商住用地。经过46轮竞价，绍兴智沁企业管理有限责任公司（世茂）以总价153550万元竞得，楼面价8411元/㎡，溢价率45.48%。

 

 

 

       资料显示，该地块编号为义土挂〔2020〕6号，地块名称为义乌国际陆港物流园1-41#地块，位于稠江街道，宝港路西侧、四海大道北侧。出让面积70216.35㎡，起始价105550万元，竞买保证金31665万元，建筑密度18%-22%，绿地率≥35%，建筑高度≤70米。

 

       出让文件显示，该地块建筑色彩原则上应采用中低明度、中低艳度、暖色系。临四海大道、宝港路住宅建筑立面须进行公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的60%。住宅标准层层高不得超过3.2米。临四海大道住宅建筑应通过建筑高低错落和屋顶设计美化天际轮廓线。高层住宅应有2个及以上不同的高度，高度相差不应小于9米，任意相同高度住宅幢数不应超过住宅总幢数的65%。

 

       应编制建筑夜景灯光设计方案，并与建筑设计方案同步报批。地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.5米，地下建筑面积不得少于80000平方米，道闸的设置位置距离城市道路红线不应小于12米。